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塑胶跑道算建筑面积吗_

引言: 塑胶跑道是一种广泛应用于学校、运动场所等场所的地面材料,由于其优异的性能,如耐磨、耐候、防滑等,使得它成为了人们选择的首选。然而,很多人对于塑胶跑道是否算建筑面积存在疑问。本文将从多个角度来探讨这个问题。 一、什么是建筑面积 在探讨塑胶跑道是否算建筑面积前,我们需要先了解什么是建筑面积。建筑面积是指建筑物的所有层面积之和,包括地下室、地上层、阁楼等。建筑面积是对建筑物进行面积计算的一种方法,是衡量建筑物大小的重要指标。 二、塑胶跑道是否算建筑面积 1. 塑胶跑道是否属于建筑物 首先,我们需要明确的是塑胶跑道是否属于建筑物。根据《建筑法》的规定,建筑物是指人类为了居住、劳动、学习、文化、娱乐、体育等需要而建造的具有固定空间结构的房屋、构筑物和其他建筑物。从定义上看,塑胶跑道并不属于建筑物范畴,因此它不应该算入建筑面积。 2. 塑胶跑道是否属于室外空间 其次,我们需要考虑的是塑胶跑道是否属于室外空间。室外空间是指建筑物外部的空间,包括庭院、花园、游泳池、停车场等。根据《建筑法》的规定,建筑面积不包括室外空间。因此,塑胶跑道作为室外空间的一部分,也不应该算入建筑面积。 3. 塑胶跑道是否影响建筑物的使用功能 最后,我们需要考虑的是塑胶跑道是否影响建筑物的使用功能。建筑物的使用功能是指建筑物所能提供的服务功能,如住宅、办公、商业、教育等。塑胶跑道并不影响建筑物的使用功能,因此也不应该算入建筑面积。 三、塑胶跑道的计算方法 虽然塑胶跑道不应该算入建筑面积,但是在进行土地使用权出让、房产评估等工作时,仍需要对塑胶跑道进行计算。这时,我们可以采用以下的计算方法: 1. 计算塑胶跑道的面积 首先,我们需要计算塑胶跑道的面积。通常情况下,塑胶跑道的宽度为1.22米,长度可以根据实际需要进行调整。因此,我们可以通过测量塑胶跑道的宽度和长度,计算出其面积。 2. 将塑胶跑道面积计入总面积 在进行土地使用权出让、房产评估等工作时,我们需要将塑胶跑道面积计入总面积。这时,我们可以将塑胶跑道面积作为“硬化场地”计入总面积。硬化场地是指经过人工处理的场地,如道路、广场、停车场等。通过将塑胶跑道面积计入硬化场地面积,可以更准确地反映土地利用情况,提高土地使用效率。 结论: 综上所述,塑胶跑道不应该算入建筑面积。但是在进行土地使用权出让、房产评估等工作时,需要对塑胶跑道进行计算。通过将塑胶跑道面积计入硬化场地面积,可以更准确地反映土地利用情况,提高土地使用效率。